分家协议和遗嘱是如何回事呢？

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• 问分家协议书和遗嘱的区别
  

  这是两个不同的法律关系，分家是赠与行为，已经履行。遗嘱是处分自己财产的行为，如果是遗嘱中的内容没有涉及其他人的财产，只有自己的财产的话，遗嘱有效。如果和分家协议有冲突的话，那么看是动产和不动产的情况，动产已经交付的，遗嘱中关于交付的无效。如果是不动产，是否办理过户手续为所有权转移的标准，因此建议你可以电话咨询。

• 问分家协议和遗嘱效力谁高
  

  1，分家协议，是产权人在生前对自己财产的处分，如果在生前相关财产已经分配，并且已经过户到相关权利人名下的，则不再属于产权人的财产，在遗嘱中没有分配的权利2，如果在产权人生前财产未进行分配的，去世后以其所立遗嘱对其个人财产进行分配3，立有多份遗嘱的，以日期在后的遗嘱为准，有公证遗嘱的，以公证遗嘱的内容为准

• 问老X去世后遗嘱型分家协议是怎么回事，
  

  在遗嘱型分家协议中有下面情况如果都是公证遗嘱的，以最新的为准。如果第一份公证并非遗嘱，只是一般的家庭财产分配公证，相当于一份赠与的公证了。具体要看公证的内容了，有没有具体约定房产归属的起始时间。如果老人未去世的，遗嘱未生效（被继承人死亡后，继承才开始的）。大儿子可以凭原来的公证赠与材料主张房产过户，可通过法院裁决，过户后遗嘱关于该房产的处分自然就失效了。即使老人已去世（就事论事非恶意），大儿子只要有尽扶养义务的就有权继承，如果老人除该房产外没有其他遗产的，大儿子仍然可以主张分配一部分。另外就是那笔补偿金额，如果大儿子没有获得房产的，可以视为债务，从遗产里面扣除出来，具体要看当时的证明材料的具体内容了。

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