婚前贷款买房属于什么权利

大家都在问查看更多

• 问婚前贷款买房,婚后再买属于二套房吗
  

  只要婚前贷款买的房有进行房产登记，婚后再买房就属于二套房，但婚前贷款买的房人均面积不超过22平，符合改善住房标准，婚后买房则按首套房来算。不过后者婚后的房产需要再次贷款的话，则按二套房的标准来执行。目前所有的银行，除了看贷款申请人名下的房子，还看贷款记录，即使贷款者名下没有住房，或是将房子出售了，但只要有过一次贷款记录，再次申请房贷，则会被认定为二套房。若查不到房产登记，银行也会进行房产核实，只要名下有房，再购房就按二套房标准执行。

• 问婚前买的房子有贷款婚后还贷款房子属于谁
  

  如果不能证明偿还贷款的资金全部是由购房一方的婚前个人财产支付的，则应当视为夫妻双方共同偿还的按揭贷款。不论是双方偿还贷款的资金来源、或者是双方偿还贷款的份额，均不影响夫妻双方共同偿还贷款的性质。此种情况下房产归签订购房合同的一方所有，但是房屋两种价格差额部分作为夫妻双方共同财产分配，另一方有权就婚后还贷部分的增值进行分割

• 问婚前贷款买房属于共同财产吗
  

  婚前贷款买房，如果婚后共同还贷，那么房子属于夫妻共同财产。如果婚前一方首付，婚后一方用其个人财产进行还贷的，那么房子属于夫妻个人财产，因此需要看婚后还款的方式。

相关法律短视频查看更多

• 0'46
  婚前贷款买房离婚怎么分

  862人已观看

• 1'11
  婚前个人贷款买房离婚怎么分

  424人已观看

• 1'18
  婚前买房属于共同财产吗

  3,409人已观看

• 1'04
  婚前贷款买的房子离婚后怎么算

  1,950人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚前贷款买的房子属于谁

  759人已浏览

• 
  贷款买房属于婚前财产吗

  162人已浏览

• 
  婚前贷款买房怎么确定权属

  191人已浏览

• 
  婚前买房贷款后房子属于谁的？

  185人已浏览