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棚改和拆迁有什么区别吗?

2021-07-12
1、棚改开放商的利润不大,毕竟是国家工程,拆迁呢开发商的利益比较大。 2、棚改是为了改善困难家庭住房条件,并未以赚钱为目的,土地属于国家划拨的,拆迁是开发商花钱买土地,盖好以后卖多少钱都是开发商说的算。 3、补偿价格不一样,如果是棚改如果要补偿价格就比较低,如果是拆迁补偿价格就比较高,棚户区改造房屋拆迁价格+补贴金额+面积补贴金额+搬迁补助费和临时安置补助费。 4、房龄,棚户区改造在房龄上是有要求的,比如一定要高于二十年的房子,这样的房子一般都是危房什么的,拆迁可以不用看房龄,就看开发商想不想要。

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