宅基地使用权变更如何办理

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• 问宅基地使用权要如何变更？
  

  目前，宅基地使用证变更工作程序：审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证变更基本条件： 1、申请人户口必须在本村 2、申请人户口必须是农业户口 3、申请人及家属必须没有宅基地使用证需提交资料 1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸) 2、当地公安局派出所的证明 3、申请书一份、委托书一份 4、宅基地使用权登记表 5、原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件 6、更正后填写的土地登记卡三张

• 问农村宅基地地使用权如何变更？
  

  农村宅基地变更户籍所需的手续：区或市公证处办理继承权公证的住宅户籍登记，申请人为继承人或遗赠人的遗赠与法定继承人。遗嘱继承不同，需要缴税。农村宅基地变更户名所需的材料及条件如下：一．到区或市公证处办理继承权公证，需要提交的材料有：1、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；2、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；3、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。二．办理住宅户口登记，申请人是继承人或遗赠人。申请人应向注册机构提交以下文件：1、不动产注册申请书2、身份证明书3、住宅权证明书4、住宅基地使用权证明书或集体建设用地使用权证明书5、继承权公证书或遗嘱公证书和遗赠公证书或权利税纳税证明书。

• 问农村宅基地使用权如何变更
  

  农村宅基地使用权的变更，用地人应当填写变更土地登记申请，说明变更依据和变更内容，并提供证明材料，根据土地变更登记申请的内容对所有权进行实地调查地籍测量，并通过土地证书的更换。

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