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我们国家的相关规定，买房子一般是要以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％，因为每个地区差异不一样，楼盘和公积金管理中心的关...
需要支付房屋总价值的40%。职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中...
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我国有关规定，买房一般以家庭为单位，只要是第一套房子，首付不能低于总房价的30元％，由于各地区的差异不同，房地产与公积金管理中心的关系不同，贷款首付也不同。个人公积金贷款首付比例为30％。1、房屋首付按贷款金额计算，只要总房价为30％没关系，但还有贷款问题。例如，如果上述总房价为100万元的房屋使用公积金贷款，夫妻双方可以贷款45万元，则剩余房款应首付，即100万元－45万元＝55万元，即首付55万元。公积金是指国家机关、国有企业、城市集体企业、外商企业、城市私营企业及其他城市企业、事业单位、私营非企业单位、社会团体及其在职职工缴纳的长期住房储蓄。2、公积金贷款必须连续支付12个月以上，贷款时仍连续支付。3、需要检查你的家庭收入和贷款偿还能力，看看你能借多少钱，总房价减去贷款金额，其余的也是首付。4、以上是第一套房算法，当购买第二套房（以家庭为单位）时，贷款首付比例不得低于50％比如总房价100万元的房子，首付至少100万元＊50％＝50万元。
首付一般是房价总额的三成。 贷款额度的话，不好说，每个人情况不一样，很难给出一个准确的数字。各个地方的住房公积金政策相差很大，对贷款额度的规定也并不一样。没人可以给你一个准确的数字，具体你应该去咨询当地的住房公积金管理中心，或者到当地的住房公积金管理中心的官网上去查询，一般会有介绍的。 公积金贷款的额度通常跟你每月缴纳的基数，公积金账户余额，连续缴纳时间，个人收入，年龄等因素有关，而且有一个上限。
一般买房子的首付首套的话是按照房价总额的，公积金贷款20%、商业贷款30%；二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。在贷款前，你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。家庭首套房，首付款比例为30%，执行公积金贷款基准率4.5%或国家基准利率6.55%（商贷）；如果这次购房的住房为二套房，首付款比例确定自己的公积金后，就是去选房子。确定这个房子总价多少钱，首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，一般的首付是30%。如果你手上的钱多于首付的30%，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定
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