房屋质量问题赔偿标准详细-法师兄

首先，最好先行确定到底是什么原因导致的房屋质量问题，并做好做房屋质量问题方面的鉴定。其次，如属房屋本身的质量问题，可以鉴定结论和房屋购销合同上的约定找开发商谈判解决，解决不成再行寻找法律途径。最后，具体的索赔额要根据质量缺陷严重程度和其他相关损失确定。请律师的费用可参考云南省律师收费标准进行确认。

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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房...

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根据商品房买卖解释因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失...

1、因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担； 2、象楼主这样的情况，如果将证据申请公证，法院会比较容易采信；

房屋主体结构质量有问题是不能交付使用的，你可以与开发商解除合同并要求其赔偿你的损失。对与开发商提出的解决方案，如果同意换房，多次的房屋面积你们是要缴纳费用的，具体缴费标准你们可以与开发商进行协商；如果同意退房，可以要求开发商赔偿损失，开发商提出赔偿2万元数额有点少，你们可以按照房屋差价要求开发商赔偿损失。

中华人民共和国消费者权益保护法第四十条经营者提供商品或者服务有下列情形之一的，除本法另有规定外，应当依照《中华人民共和国产品质量法》和其他有关法律、法规的规定，承担民事责任： (三)不符合在商品或者其包装上注明采用的商品标准的; (四)不符合商品说明、实物样品等方式表明的质量状况的;第五十条经营者有下列情形之一，《中华人民共和国产品质量法》和其他有关法律、法规对处罚机关和处罚方式有规定的，依照法律、法规的规定执行;法律、法规未作规定的，由工商行政管理部门责令改正，可以根据情节单处或者并处警告、没收违法所得、处以违法所得一倍以上五倍以下的罚款，没有违法所得的，处以一万元以下的罚款;情节严重的，责令停业整顿、吊销营业执照： (二)在商品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好，或者以不合格商品冒充合格商品的;第四十九条经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。