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建议去咨询当地人民政府住房保障主管部门。 公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体...
公租房是由政府政策支持,限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房,而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。一般情况...
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代位继承和转让继承都是由于继承人死亡无权行使继承权而发生的,继承人的继承人行使被继承人的财产继承,但两者有明显的区别。第一,继承人死亡的时间不同。代位继承是被继承人的继承人在被继承人死亡或与被继承人同时死亡;继承是指被继承人的继承人在继承活动开始后,在遗产处理前死亡。第二、继承的内容不同。代位继承是指继承人的子女直接参与被继承人遗产的分割,与其他有继承权的人一起参与继承活动;转让继承只能分割法定继承人应当继承的遗产,不能与被继承人的其他合法继承人一起分割被继承人的遗产。继承人的范围各不相同。代位继承只能发生在与被继承人有直接血亲或拟制血亲的子女范围内,如子女、孙子女、孙子女,不受代位限制,可以成为代位继承人;转继承人不限于有直系血亲或拟制血亲的子女、孙子女和孙子女。因为转继承是继承人的遗产,作为第一继承人的子女、配偶和父母都有继承权。
两限房指的是限房价、限套型普通商品住房,可以买卖和出租。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
你们作为实际使用人是需要承担防火义务的,并且起火原因已经由消防部门判定是你方责任,说明并不是意外。租房前你们应当实地检查过房屋及附带设施,如果对于房屋有高度的防火需求,是否应当租房时就提出相关要求,并查验防火警铃等设备。现在主张房东未告知时间有点晚。另外你们能否证明只要有警铃,火灾就不会发生,还是有警铃,损失不会扩大。 如果认为房东有责任,消防部门认定的责任不对,你们可以在法定的期间内申请重新认定,并说明你们的理由,如果重新认定维持的,不服可以提起行政诉讼。
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