转让房产协议书怎么写-法师兄

房产转让方式，一个是赠与，一个是过户。房产赠与，写个赠与合同就可以，最好有人证或者到公证处公证。房产过户，需要双方当事人持有身份证，户口本，婚姻情况证明，住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，一起到住房所属的房管部门申请办理过户手续，其他地区不能办理。《房屋登记办法》第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。

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房地产转让协议可以这样写：1。写明转让人和受让人的基本信息，如姓名、身份证号码、地址等。2、房地产的基本信息，如房屋面积、位置等。3、房产转...

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1、甲方通过集资建设楼房，在拥有住房一套。 2、甲方愿意把其通过集资建房取得的房屋所有权转让于乙方。 3、甲方确认以其名义取得的本处集资房房...

房屋转让协议身份证号：住址：身份证号：住址：根据相关法律、法规，甲乙双方本着自愿平等、公平诚信等原则，就土地使用权及房屋转让相关事项经协商一致，订立本协议，以期共同遵守。一、地块及房屋基本情况: 该土地位于__________，土地面积为__________平方米(__________亩)。四方界址为东，南西，北。土地性质为集体所有。因该地块上已建成永久性房屋，现甲方自愿将该房屋建筑面积平方米，附属房面积平方米转让给乙方。二、转让价款甲乙双方对上述房屋协议价格为(人民币)：叁拾叁万玖仟陆佰元，房价款的支付方式和支付时间为：乙方已向甲方支付定金伍万元，余款(人民币)：贰拾捌万玖仟陆佰元分两次付清，即乙方于2012年4月30日前支付甲方贰拾万元，剩余捌万玖仟陆佰元乙方于2012年12月30日前付清。三、甲方权利和义务甲方应在双方签订本协议之日将该房屋腾空，并交付给乙方使用；甲方保证该房屋权属清楚、有合法的土地使用权，且无任何担保；在能够办理产权手续的前提下，甲方还须协助乙方办理相关产权登记阅读会员限时特惠7大会员特权立即尝鲜手续。四、双方权利和义务甲乙双方签订本协议后，待甲方交付房屋后，因建设该房屋的土地属于集体所有，甲方应协助乙方办理完善该房屋的相关手续。鉴于该土地属于集体所有，仅由甲方承包经营，甲方保证该土地的所有的使用权人自愿将该土地上的一切附着物的所有权转让给乙方，该土地的使用权一并由乙方支配使用。该土地及房屋如遇征用拆迁，对于补偿等事项，所有权利由乙方独自享受，甲方无权干涉，由此产生的一切收益归(即地上附着物，房屋、前后院坝及该房屋所占用的土地的补偿款等)乙方所有。五、违约责任本协议生效后，如一甲方不能按约定交付房屋则应向乙方支付违约金拾万元整。如乙方不能按时付清相应房款则甲方有权不退回乙方支付的定金。任何一方无权单方解除本协议。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜双方以补充协议约定，补充协议与本协议有同等法律效力。本协议自双方签字按印之日起生效。年月日

一般而言，厂房转让协议需要明确以下几个问题：1、协议双方的主体信息；2、厂房的基本信息．产权状况，包括地址、面积、产权人等；3、厂内原生产设备及原材料．半成品等处理方法；4、转让价格及计算方法；5、支付方式．6、产权变更及交付方式；7、违约条款需要注意的是，在签订厂房转让协议时。注意厂房对应的土地使用权是否按照国家规定合法取得土地使用证，取得方式是行政划拨还是出让。了解房屋产权和土地使用权是否受到限制，如是否抵押、是否查封、是否受到行政机关或司法机关的限制等。

转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：第一条转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于市区小区号楼层室，建筑面积平方米。房屋为框架结构、水、电、供暖等设施齐备且具备正常使用功能。第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写元整（人民币）。第三条付款方式由乙方向甲方预先支付购房定金万元后，由甲方将该房屋购房手续办理到乙方名下。当日，乙方将剩余房款一次支付甲方。第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日当天，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当负责办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资购房款、天然气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、大修基金、购房契税等及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。第七条违约责任。甲方违反本合同约定，未能履行自己约定义务的，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由XX仲裁委员会仲裁。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：年月日身份证号：手机：乙方：年月日身份证号：手机：