分包人和发包人有什么区别

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• 问承包人和发包人的区别是什么？
  

  具有工程发包资格以及有能力支付工程价款的当事人和合法将当事人的这些资格取得了的继承人就是发包人，发包人有时被称为发包单位、施工单位、业主或工程法人;具有工程施工承包主体资格和合法继承了这些资格的那些被发包人接受的建筑施工方就是承包人，承包人有时被称为承包商，施工企业，施工人。

• 问总包和分包有什么区别
  

  从法律意义上讲，总包合同与分包合同是独立的。在签订分包合同时，总包方会把与分包合同有关的内容考虑进去。因为买方市场的原因，总包方会替业主承担很多不该承担的风险，而后总包方往往会千方百计的把风险转嫁给分包方。分包方在签订合同时多注意涉及风险的条款，比如：价格是否可调，调整的方式？工程量风险怎么承担？支付条款怎样设定等。想办法降低或规避风险，其它问题要具体对待。

• 问承包人实行违法分包和转包有什么区别
  

  第一，在工程分包常见的分包中，承包人和分包人承担连带责任，在分包过程中，分包人和分包人不承担连带责任。二、工程分包常识中的分包行为，只要不是分包建筑工程主体结构的施工内容，或者分包给不具备相应资质的单位等违法分包行为，在发包同意的情况下是法律允许的，而分包行为是法律禁止的。三、工程分包常识中的非法分包是指承包人承包建设工程后不履行合同约定，直接将所有工程分包出去或肢解其承包的所有建设工程，然后以分包人的名义分包给他人。第四，工程分包常识中的分包是指与发包人签订建设合同的承包人或与总承包人将其承包的工程建设任务的一部分交给第三人。也就是说，工程分包和分包的区别在于分包是违法的，在一定条件下分包是合法的。

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