个人小额抵押贷款申请的流程是怎样的

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• 问无抵押小额贷款的流程
  

  1、提供身份证等个人身份证。2、提供稳定的住址证明，房屋租赁合同，水．电．煤气缴纳单，物业管理等任一相关证明。3、提供稳定的收入来源证明书、银行流水单、劳动合同等。4、个人信用报告主要用于银行各消费信用业务。随着社会信用体系的完善，信用报告被广泛应用于各种商业信用销售、信用交易和就业招聘等领域。除此之外，个人征信报告还为查询者本人提供了和规范自己征信历史行为的途径，形成了个人征信的验证机制。5、附件可以通过房地产证明书的复印件和驾照的复印件等提高审查额。

• 问个人抵押贷款流程是怎样的
  

  个人抵押贷款，是指按《民法典》的规定，以借款人或第三人的财产作为抵押物，向自然人发放的贷款。如果公民去银行这个办理贷款的话,需要提供的资料有: (1)身份证件（包括身份证、军人证件、户口簿、暂住证等）； (2)配偶身份证件（包括身份证、军人证件、户口簿、暂住证等）； (3)收入证明（银行指定格式）及收入流水； (4)婚姻证明（结婚证、单身证明、离婚证或离婚判决书）； (5)所在单位营业执照副本复印件（加盖单位公章） (6)学历证明（大专以上提供） (7)房屋产权证 (8)贷款用途证明贷款流程是:◆借款人提出申请，递交相关资料◆进行房产评估、贷前调查、审批◆审批通过，办理抵押登记手续◆发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息◆贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续

• 问个人抵押贷款的流程是怎样的？
  

  1、提交贷款申请材料。办理房屋抵押贷款需要准备以下材料：房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证;借款人身份证,户口簿;未婚的需提供：户籍所在地民政局出具至今未婚的证明，共1份;已婚的需提供：结婚证、配偶的身份证、户口簿，共3份;离婚的需要提供：户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明，共1份。 2、对房屋进行评估。房屋评估机构会根据抵押房屋的位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。通常，最高贷款额为抵押物评估值的一半。 3、签署抵押借款合同。借款人与贷款人必须共同到场,共同签署抵押借款合同。借款人需仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节，因为以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据。 4、办理公证。借款人与贷款人必须共同到公证处进行公证。 5、办理房屋抵押登记。 6、在上述手续都办理妥当之后,银行发放贷款。

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