支付首付款后能拿到合同来吗？-法师兄

给首付后是可以拿到合同的。买房后一般是三十日内拿到购房合同。购房者在与开发商签订购房合同后，开发商要将合同拿去房管局备案，但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案，不过最长应不超过三十天。

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给首付后是可以拿到合同的。买房后一般是三十日内拿到购房合同。购房者在与开发商签订购房合同后，开发商要将合同拿去房管局备案，但是因为开发商经常...

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通常可以的，只能协商解决，只能协商解决，只要没有签订合同，只要没有签订合同，不构成违约，但收据需要有收据，通常可以退款。首付是购房时的第一笔预付款，一般情况下，金额应超过总房价的30％，双方签订商品房预售合同或销售合同，首付款应立即返还或抵消房价。《国土资源部住房和城乡建设部关于房地产统一登记与房屋交易管理联系的指导意见》第二条加强房屋交易管理与房地产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房地产管理部门应加强房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设，特别是做好商品房预售许可证、房屋销售合同网上备案、房屋交易资金监督、建立房地产表、购买资格审查、房屋验证、股票房屋和政策房屋上市交易管理、房屋抵押政策制定和监督实施，实现相关业务的有序联系。

正常情况下的流程是这样：客户看房，有购房意向后与开发商沟通，达成一致后就可以签合同，然后交首付，再由办理贷款事项。不管怎么说，你交首付时就应该拿到合同了，通常一式四份，你一份，开发商一份，银行一份，房产交易中心一份。至于有的开发商说先交首付过段时间再拿合同，这样一是不合规定，二要小心开发商是为了给日后延期交房打埋伏（因为合同上的交付日期开发商可能会改）。

给首付后是可以拿到合同的。　　拿到合同的时间要看购买的是一手房还是二手房。　　一手房的时间是：　　交完首付后开发商会给一张发票，只要拿到开发商的发票，一般来说从交了首期付款以后是在7--15个工作日内会办理购房合同和银行贷款的相关事宜。　　二手房的时间是：　　当交首付时就会签订购房合同，若交的是定金则应在7个工作日内签订购房合同，定金的额度不能大于房款的20%，至于后续的手续(贷款，交税和过户)会有经纪人帮忙办理的。