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办理过户手续需要的东西： 1、卖方需要准备东西： （1）身份证(外地户口需要暂住证)（2）房产证（3）网签的房屋买卖（4）税费缴纳证明 2、买房需要准备东西：（1）身份证(外地户口需要暂住证)（2）网签的房屋买卖协议（3）税费缴纳的证明 3、签订过户协议之后，房产即登记在买房名下或者夫妻共同名下，但是领取房产证还需要等一段时间。7个工作日左右有些需要到市建委办理土地证的。
女方单方面离婚孩子的抚养归属，法律明确规定，刚生完小孩离婚，小孩以由母亲抚养为原则。如果双方无法达成合意的话，人民法院会根据有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。根据《民法典》第一千零八十四条的规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。
女方单方面离婚孩子的抚养归属，法律明确规定，刚生完小孩离婚，小孩以由母亲抚养为原则。如果双方无法达成合意的话，人民法院会根据有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。根据《民法典》第一千零八十四条的规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。
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