宅基地几年不建可以征地

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• 问农村宅基地可以自己宅基地建房吗
  

  农村人口需要在农村宅基地基地建造自己的房屋，他们需要通过相关的审批程序才能建造房屋。每个宅基地的标准面积为80个－120平方米，各村委会应根据村规划和村实际土地使用情况确定村宅基地面积标准。《土地管理法》第六十二条农村村民只能有一个宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。　县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，保障农村村民按照省、自治区、直辖市规定的标准居住。

• 问广州宅基地房最多可以建几层
  

  农村搜索建房管理的依据主要是《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》和国土部《关于加强农村宅基地管理的意见》，各省、自治区、直辖市国土资源管理部门结合当地实际，制定和完善了农村宅基地管理的具体办法，总体上从严管理：严格执行“一户一宅”政策；严格宅基地面积标准；严格宅基地申请条件。 宅基地占地面积原则上市区范围与郊区和偏远地区的标准不同，占用耕地与荒山荒地的标准不同，具体规定要看各地的实施细则。比如有的地方规定为“三个3”原则：占地面积130平方米，不超过3层，总建筑面积不超过300平方米。广州宅基地房最多可以建几层一般是三层。

• 问宅基地能建几层最多可以建多少层
  

  1、农村居民在宅基地建房的，应当提前报县级规划部门批准。规划完成后，应当报乡镇政府和县级政府审批。2、建房时，只要在规划范围内建几层，就应在批准的规划范围内建房。《城乡规划法》第四十一条　乡镇企业、农村公共设施、公益事业在乡镇、村规划区建设的，建设单位或者个人应当向乡镇人民政府提出申请，乡镇人民政府应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门颁发农村建设规划许可证。原宅基地在乡镇、村规划区建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。乡镇企业、农村公共设施、公益事业、农村住宅建设不得占用农用地；确需占用农用地的，依照《中华人民共和国土地管理法》的有关规定办理农用地转让审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门颁发农村建设规划许可证。建设单位或者个人取得农村建设规划许可证后，方可办理土地使用审批手续。

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