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一、继承的方式有两种，协商一致的情况下，应当去做公证继承，如果协商不一致，可以向法院起诉 二、遗产分配的规则： 1、先将父母的遗产从夫妻共同财产中分离出来； 2、先去世的一方的遗产由他的父母（如果还在的话）、配偶和子女共同继承，然后再依照这种规则继承后去世一方的遗产； 3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
如果房产是你父母的夫妻共同财产，先把母亲的那一半分出，父亲的一半依法继承。父亲去世后，有遗嘱按照遗嘱继承，无遗嘱，法定继承人依法继承，法定继承人有你和弟，爷爷奶奶如果在世爷爷奶奶有继承权。继承方式：可以去公证处办理继承公证或去法院起诉继承，持继承公证及法院的判决书或调解书去房管局办理过户手续。 继承房产费用不高，
继承遗产，先到户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明，再到区市公证处办理继承权公证。需提供继承人的户口及复印件、房产证、死亡证明。除上述材料外，遗嘱继承还需提供遗嘱，是经过公证的遗嘱。房屋继承需要支付一定的费用，首先是公证费，一般是房地产评估价格的2％；其次是房地产评估费用，一般根据当地实际情况确定。一百万以下的房地产一般收取总价的千分之五；另一种是税费，包括房地产继承转让的税费，包括印花税登记费、契税和法定继承人免除契税。在提交材料和支付费用之前，你必须弄清楚房子最后是谁。如有遗嘱，按遗嘱直接继承财产。如果没有遗嘱，每个直系子女都有继承权。如果一个人想拥有继承权，其他继承人只能放弃继承权。如果是独生子女，只需持有死亡证明、亲属关系证明、个人户籍证明即可直接办理过户手续。
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