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这个是需要跟政府部门谈的，因为是政府部门将土地收回去，然后再出让或者划拨给其他人。 从法理上来讲呢，征地的这个行为与被征收土地的人是有关系的...
深圳旧厂房改造条件：深圳旧厂房翻建时，必须先审批，对于房屋所占用的土地进行评估，补交标准地价的出让金后，方可翻建房屋才能动工建设，否则属违法...
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根据《办法》，只要符合下列五种情况的土地、建（构）筑物和公共服务设施，就可以纳入旧房村的范围：一是在《关于深圳经济特区农村城市化的暂行规定》（以下简称《规定》）实施之前，或者在《关于发布深圳市宝安、龙岗区规划土地管理暂行办法的通知》（以下简称《通知》）实施之前，已经建成的旧（祖）屋因年久失修等原因坍塌或废弃，但墙基依然存在；二是《规定》或《通知》实施前已建成的旧（祖）屋，实施后已进行重建、加建、改建，扩建后不涉及扩大建筑基础范围，且重建、加建、改建、扩建后总建筑面积不超过480平方米的；三、《规定》或《通知》实施前已建成的教育（幼儿园、托儿所、村小学等）。）、医疗卫生（卫生所、公厕等。）、交通（村道、街道、胡同等。）、民间活动（礼堂、祠堂等。）、行政管理和社区服务（居委会、农贸市场等）等。）等公共服务设施、《规定》或《通知》实施后仍用于公共服务功能的；四、《规定》或《通知》实施前已建成的风水塘、体育场、体育场、礼堂、祠堂、祠堂等。活动广场、晒谷场等公共空间和其他用地可纳入旧房村范围。原则上，总量不得超过旧房村总用地面积的10％，总面积不得超过3000平方米；第五，按照《深圳经济特区处理历史遗留违法私房若干规定》等规定，已办理房产证的私房，在《规定》或《通知》实施前已建成。
1、一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅：这是石家庄市政府倡导和决定的补偿方式，这是底线，不能低于此标准。当然各村基本参照此标准履行，也有各别村甚至会提高补偿标准，如：将300平方米以套内面积发给本集体组织村民。 2、临时安置费、搬迁费：临时安置费按15元/平方米计算，搬迁费按10元/平方米，按两次计算;这是截至2011年的标准。不过最近国有土地征收拆迁将该两项数额进行了提高。城中村改造补偿想必也会参考此标准进行相应提高。 3、地上房屋补偿款及装修款：无明确具体标准可供参考，一般由评估机构进行评估确定，当然评估机构有评估具体标准。屋内装修补偿基本类似。 4、停产停业损失：该项费用主要很对营运性行房屋进行的补偿，如对沿街门帘、在城中村内的企业或公司进行的停业期间内补偿的损失，一般由协商确定或评估确定。 5、拆迁奖励：各村制定各村奖励标准，不能统一。 6、电器移机费：一般按市场价位进行补偿，目前家用电器移机费：空调200元一台;有线电视150元一户;电话移机88元一部;热水器100元一台等等。如拆迁时市场价格提高也相应提高补偿。 7、其他补偿或补助：各村根据以上标准或参考以上标准的基础上，另行对困难住户或另行支付和补偿费用，这主要村集体组织通过补偿方案确定，因村而定。
不会。根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十九条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评价机构根据房屋征收评价方法进行评价。如果对评估确定的被征收房屋价值有异议，可向房地产价格评估机构申请评估。如果对复核结果有异议，可向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
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