农村集体土地多久可以再租

大家都在问查看更多

• 问农村集体土地租用长期使用是多久
  

  农村集体土地租用长期使用的期限，应视租赁合同的具体内容而定。但是约定的期限最长不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。根据《土地管理法》第六十三条第一款、第四款的规定，土地利用整体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。集体经营性建设用地的出租，集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等，参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。

• 问农村集体土地使用权可以出租吗
  

  1、使用权可以出让出租。2、可以从事农家乐经营活动。3、中华人民共和国农村土地承包法第二十条规定，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。集体名义出租承包经营期限可以约定。4、承包人受让人原则上在本村集体内部成员。向村集体以外的人承包出租应当按照土地承包法，土地管理法的规定召开村民大会或村民代表会议民主决策。

• 问农村集体土地可以永久买卖吗?
  

  农村集体土地不能永久性直接买卖的，你只能够买得使用权也就是30年，30年以后要重新规划和分配的。除非你购买的是建厂房是可以的，但是最高年限是50年。你只需要跟村民前签协议，村里出证明就可以了。 附：农村集体土地所有权是归国家的，农村集体土地买卖是违法的。农村土地属于集体用地，所有权属于集体，只有集体组织内部成员才可以，非集体组织成员只能租赁。农村集体土地买卖只能通过农村集体土地流转合法获得。

相关法律短视频查看更多

• 2'03
  农村集体土地使用证怎么办

  3,330人已观看

• 0'48
  农村集体土地被个人占用怎么办

  4,617人已观看

• 1'07
  农村土地可以继承吗

  4,802人已观看

• 1'05
  农村集体土地征收补偿费应当如何分配?

  2,289人已观看

相关普法查看更多

• 
  村集体土地最长能租多久

  203人已浏览

• 
  农村集体土地租赁程序

  1,232人已浏览

• 
  农村集体土地出租税率

  966人已浏览

• 
  农村集体土地可以承包吗

  2,844人已浏览