买房过程中与中介有纠纷怎么办-法师兄

1、此类民事纠纷，先看购房合同和你与中介签订的合同是否有约定。如果有约定，要依照约定。如果没有约定，也就是三方都忽视了此事，我个人认为，原房主是摆脱不了交费的责任的，同时，中介也存在一定的过错，也要承担相应的责任。2、如果要起诉，建议将原房主和中介一起起诉。3、我经常代理房产合同纠纷案件，经验丰富。

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1、了解产权状况。查看生育证明书，是否有其他物权（抵押等），买卖合同中卖方必须由生育证明书的所有者签字。2、了解房屋内的户籍状况。我国目前实...

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这里面有几个问题需要注意：1如果你知道你所在地有相关购房限制性规定，你具有如实陈述的义务，如果因为你未做如实陈述导致双方签订购房合同无法继续...

与房地产经纪人发生纠纷，请找房地产主管部门或工商行政管理局。与房地产经纪人发生纠纷的，可以向中介公司所在地的房屋管理部门和工商行政管理局投诉。工商行政管理局应当在7个工作日内协调并通知结果。

我以前是做这个的，去房管局了解进程也不行，你去的中介信誉度怎么样？是不是有品牌信誉度的房产中介？是的话让中介跟你签一份保证合同，这样就可以放心了，即使出事也能有证据去起诉他们，记住一定要把一切该办的手续都办了，该签的合同都签了，这样才能保证你的利益不被损害，毕竟中间时间太长。一般中介公司都会尽力帮你把这些事情全都处理好，因为一般都是双方交易完全结束后中介才能拿到中介费，但是也不排除其中一方违约或者做些手脚不守信用，遇到这种情况中介调解不了的话，中介也会尽量脱掉责任，这个问题要解决在百度上是不能彻底解决的，还要在你交际圈中找一个懂的人和你一起去做好一切前提准备，做到最保险，也只能告诉你这么多了，最后

1、中介费纠纷很多人买房是通过中介，因此通过中介签订的房屋买卖合同很有可能因为一些原因无法履行，这个时候购房者想要要回中介费，但是中介机构却不退。对于这样的问题，需要具体分析，应该查看合同没有履行的原因是否是中介方面的问题。签订协议的时候，最好在协议中约定好中介费的退回情况。 2、房屋广告虚假纠纷售房者买房的时候很喜欢对自己的房屋进行美化，比如形容房子有美好的环境、有假山、有公立学校等，但是最后购房者收房的时候却发现与形容的完全不符。对于这样的情况，购房者应该将广告中有的事物写进合同中，并且约定好虚假的话应该承担什么违约责任。 3、共有房产单独处分纠纷一般夫妻共同财产处分的时候容易出现这样的纠纷，购房者事先没有进行详细的调查，也没有看房产证，很有可能出现合同解除的风险。所以，购房者买房之前一定要查看房产证，询问财产是否有共有关系。 4、小产权房买卖纠纷很多小产权房因为价格比较低而受到很多人的青睐，但是购房者要知道买卖这种产权性质的房屋是存在很大的法律风险的。如果发生纠纷，买卖合同就是无效的，最后房子还要被退回。最购房者来说就是吃了很大的亏。 5、房屋配套设施无法及时使用纠纷很多购房者买了房子但是住进去之后发现房子配套的暖气等无法使用。我国法律没有明确规定这些配套不能正常使用的情况，因此，一定要在购房合同中对这些问题进行约定。 6、房产买卖中户口迁出纠纷购房者买房之后却发现原房主的户口还没有迁出，购房者要求售房者尽快迁出，但是原房主却迟迟不解决。对于这样的情况，购房者一定要在合同的补充协议中进行约定，一定要约定好不履行的违约责任。