农村土地承包合同常用的条款有哪些

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• 问农村土地承包合同终止的情形有哪些，解除土地承包合同的条件有哪些
  

  一、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。 二、发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的。 三、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地的。 四、承包方丧失劳动能力，无力继续耕种土地，本人自愿放弃土地承包权的。 五、由于国家建设需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。 六、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因，使全部承包土地严重破坏，承包合同全部无法履行的。 七、承包方在承包期内，违反法律法规和承包合同的约定，闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的，由发包方解除承包合同，收回所发包的耕地。 八、承包人在承包期内死亡，且无第一顺序继承人继承承包的，可以解除土地承包合同。

• 问农村土地承包合同的内容包括哪些，农村土地承包经营权的内容有哪些
  

  农村土地承包合同的内容包括： 一、土地的面积、位置。土地承包的具体面积，以公顷或亩为单位计算。承包地块的具体位置、座落，边框四至，附具体位置图。同时标清土地类型。 二、土地用途及承包形式。土地承包的具体用途，如林种植、养殖及相关农业开发。承包形式是合伙或个人承包经营。 三、土地的承包经营期限。 四、承包金及交付方式。该土地的每亩每年承包金（人民币），承包金每年共计金额；元。乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合计金额。 五、地上物的处置。如果承包区域内有地上物及其他植被，双方要约定在承包经营期内所建设、种植之地上物所有权归属。

• 问农村承包土地土地承包合同内容包括哪些?
  

  农村土地承包合同包括发包方、承包方的身份信息；承包土地的名称、坐落、面积和质量；承包期限和起止日期；双方的权利义务和违约责任条款。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条规定，发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同一般包括以下条款： （一）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所； （二）承包土地的名称、坐落、面积、质量等级； （三）承包期限和起止日期； （四）承包土地的用途； （五）发包方和承包方的权利和义务； （六）违约责任。

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