卫生间漏水司法鉴定的区别

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• 问卫生间漏水怎么办?
  

  一是查明漏水原因： 找出漏水的原因，是解决问题的关键，找出是房屋质量本身的问题，还是楼上居民或使用时间，防水材料老化。 二是处理具体原因： 1、如因质量问题造成泄漏，开发商应负责维修或赔偿。根据《建筑工程质量管理条例》，屋面防水工程对卫生间、房间、外墙有防水要求的防漏时间为五年。如果这种情况发生在五年内，开发商应负责维修或赔偿。 二是楼上居民因装修房屋、改造管道用水不当等原因造成的渗漏，由楼上居民承担相应的修复和赔偿责任。 第三，如果房屋使用寿命长，防水材料自然老化造成泄漏，属于自然消耗，不能归咎于任何一方。损失由利益相关者按照公平原则协商解决或平均分担。 以上是我对这个问题的回答。我希望它能帮助你。非常感谢。

• 问卫生间洗澡漏水的问题
  

  1、首先确定是地面渗漏，还是管道漏水，能够完全排除隐蔽管道（包括进水管和排水管）渗漏的可能性的话，另外要注意水龙头在墙体这个位置有没有渗漏，在龙头和管道交界的地方（正好在墙砖里面一点点的位置上）没有密封好也是会漏水的。3、小面积的也可以采取水泥补砖的方法去修补。通常选用的即是将之前的防水层收拾重装或许将防水层加固的办法。3、冷热水管漏水，要把地砖刨开往后，找到下面水管的接头，对这些接头从头对接，密封处理，处理后，将水管埋在地上，然后用水泥砂浆或堵漏宝抹平，再在此范围内修复防水，再修复地砖。

• 问楼上卫生间漏水怎么办，卫生间漏水修复步骤是什么？
  

  楼上卫生间漏水要怎么办，我们可以直接找邻居跟他说明，并带他到你家里看一直漏水情况。也可以委托小区物业帮忙，让他们转告楼上的邻居，并提出修补要求。卫生间漏水维修步骤：先检楼上卫生间漏水的原因：第一种是地面渗水，第二种是上下水管破损渗水。卫生间漏水维修施工：1、将表面的灰尘、油污、积水等处理干净，并保持表面干燥；2、如果瓷砖缝是用填缝剂填的，需要用刀划出一个小槽；3、在瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等水泥部位，均匀喷涂渗透型防水剂；4、待防水剂9成干以后，用填缝膏填实所有瓷砖缝及破损和缺陷部位，管根周围等薄弱环节用填缝膏涂刷加固；5、地面与墙面连接处以及管根周围用塑钢泥做防水边；6、卫生间漏水维修施工结束以后，24小时内施工部位不能淋水。其实漏水的维修施工方法我这边就是顺带讲一下的，这些都是要专业的泥工师傅来完成的，我们不会的啊，我们也没有专业的工具。

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