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你真的不知道政府批准宅基地是为了什么吗?就是让批准的家庭盖房,然后使用居住乃至组建家庭再办理户籍登记。你坚持房子是你盖的,你们家会先被认定是...
1、该项各地存在差异,原则上来说,只要当事人符合户口所在地的申请宅基地的条件(如:一户一宅,本人无住房,且从未申请过宅基地等); 2、建议当...
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关于房屋宅基地申请条件如下:《土地管理法》规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。农村村民符合下列条件之一的可以申请使用宅基地:居住拥挤,宅基地面积少于规定的限额标准的;因结婚等原因,确需建新房分户的;原住宅影响村镇规划需要搬迁的;经县级以上人民政府批准回原籍落户,农村确无住房的:包括批准回乡定居的职工、离退休干部、复员退伍军人、回乡定居的华侨、港澳台同胞等非农业人口;县级以上人民政府规定的其他条件。
1、申请宅基地的程序属于地方性政策,根据当事人户口所在地的政策不同而有所区别(通常是先向户口所在地的村居委会提出申请);2、当事人具体可以带上本人的有效身份证、户口本、原宅基地证等,咨询户口所在地的工作人员(村主任等)等明确。《河北省农村宅基地管理办法》(以河北省为例):第七条农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地:(一)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;(二)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;(三)因发生或者(防)御自然(灾)害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。第十六条农村村民的宅基地申请经县(市)人民政府批准后,应当自收到批准通知之日起三十日内,向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记,由县(市)人民政府颁发《集体土地使用证》。
不能购买宅基地,个人申请宅基地必须经过地方行政审批。农村宅基地申请条件一般需要满足几个基本要求:农村户口、原本没有宅基地、满足分户条件可以新申请宅基地,其他的具体条件一般是依照地方的相关宅基地管理政策的规定。例如,贵州印江农村宅基地申请条件:(1)申请人是本集体经济组织内从事生产经营活动,并承担本集体经济组织成员同等义务。(2)满足下列条件之一:①多子女家庭,有子女已达婚龄,确需分居立户(分户后父母身边须有一个子女);②因国家建设原宅基地被征收的;③因自然灾害或者实施村镇规划、土地整理需要搬迁的;④原房屋破旧,宅基地面积偏小,需要新翻建、扩建的;⑤迁入农业农业人口落户成为本集体经济组织成员,敬集体经济组织分配承包田,同时承担村民义务,且在原籍没有宅基地的;⑥因外出打工、上学、被劳动教养、服刑等将原农业户口迁出,现户口迁回后继续从事农业劳动,承担村民义务,且无住房的农业人口;⑦原本村现役军人配偶,且配偶及子女户口已落户在本村组、无住房的。(3)农业户口(4)农村村民一户只能拥有一处宅基地(5)用地限额:城市郊区、坝子地区:每户不得超过130平方米;丘陵地区:每户不得超过170平方米;山区、牧区:每户不得超过200平方米。
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