房地产权证和国有土地使用证是一样的吗

大家都在问查看更多

• 问土地使用证和房产所有权证一样吗
  

  土地使用证房产所有权证不一样。在购买商品房的时候，开发商会给办理房屋所有权证，当拿到房屋所有权证后，可以带着证件去当地的国土资源管理部门办理土地使用证。

• 问国有建设用地使用权证和土地使用权证的区别，房屋产权证和土地证？
  

  土地使用权证 土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。 国有建设用地土地使用权证是由县级国土部门发放，可以到县国土资源部门地籍登记部门免费查询，开发商大的土地使用证叫总证，如果总证不符，就不能办理分户个人的证，已就办不了房屋产权证。 二、国有土地使用权证如何过户 持土地使用权转让协议，以及双方的身份证明，到土地部门办理。 国土过户不会影响产权过户，不过，国土过户是很快捷的建议同时办理。如卖方有出让国土使用权证那么你不需要再缴纳其他费用只有工本费。 三、房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核。

• 问土地使用证和房产证是一样的吗?
  

  房权证是房管局出具的，证明房屋权属，土地证是土地局出具的，证明的是土地信息，我们说的大产权就是两个证齐全的房屋，可以正常买卖，办理贷款等手续，常说的小产权指的是只有产权证，没有土地证的房屋，这类房屋不允许买卖。办理不了贷款。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  国有土地使用证和不动产证一样吗

  7,314人已观看

• 0'55
  有房产证无土地使用证能过户吗

  2,290人已观看

• 1'01
  土地证和房产证的区别

  4,352人已观看

• 1'02
  没有土地使用证的房子算违建吗

  5,017人已观看

相关普法查看更多

• 
  土地使用证和房产所有权证一样吗？

  173人已浏览

• 
  房产所有权和土地使用权证是一样的吗？

  191人已浏览

• 
  土地使用证和房产所有权证是否一样

  178人已浏览

• 
  土地证和土地使用证一样吗

  409人已浏览