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契税：房价的1、5％（面积在144平方米以上的需要缴纳3％，面积在90平方米以下的可以缴纳1％）2、印花税：房价的0．05％3、交易费：3元...
契税：房价的1、5％（面积在144平方米以上的需要缴纳3％，面积在90平方米以下的可以缴纳1％）2、印花税：房价的0．05％3、交易费：3元...
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契税：房价的1、5％（面积在144平方米以上的需要缴纳3％，面积在90平方米以下的可以缴纳1％）2、印花税：房价的0．05％3、交易费：3元／平方米4、测绘费：1、36元／平方米5、所有权登记费和取证费：一般在200元以内。
第一个理解：你本人名字更改过了，所以要把房产证的原本的名字更正过来，资料：姓名变更的证明（派出所出具），身份证原件（现名字），房证证土地证，契证。费用：80元/本（登记及工本费）第二个理解：房产证是你单独所有，要增加别人的名字如果是夫妻：资料：夫妻双方身份证，结婚证，户口本，契证，房产证，土地证费用：80元/本（登记及工本费）如果是除夫妻以外的增加名字不管是父母、子女都要交一定的税费增加子女名字产权各50%情况有二种：1.赠与:契税交3%25万*3%(此方法，以后转让的话，税费较高，不多人使用2.买卖：买卖的话，营业税5.6%：房屋满五年就无营业税，如不满就有，25万*5.6%契税1.5%-3%：首套房1.5%、二套3%25万*1.5%-3%~
费用：1。契税：房价的1、5％（面积在144平方米以上的需要缴纳3％，面积在90平方米以下，第一套房的可以缴纳1％）。印花税：房价的0．05％3。交易费：3元／平方米4。测绘费：1、36元／平方米5。所有权登记费和取证费：一般在200元以内。办理流程：1。确定开发商已经进行了初始登记，这是自己办理房产证的必要前提。根据《商品房销售管理办法》第三十四条的规定，房地产开发企业应当自商品房交付使用之日起60日内，向房屋所在地房地产行政主管部门提交房屋所有权登记材料。一般情况下，主管部门办理初始登记所需时间约为20～60天，所以在收房入住后两、三个月内，可向开发商询问办理初始登记的情况，也可到当地房地产交易信息网站查询。为了保护自己的利益，在《购房合同》中约定开发商初始登记的期限，特别是开发商初始登记的最后期限和完成后的及时通知义务，明确不及时处理应承担的赔偿责任。二、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》后，需由开发商签字盖章。有些开发商手里会有现成的盖章表格，只需到开发商处领取并填写即可。可事先向开发商询问，房产证应到哪个部门办理，然后直接咨询该部门，省去奔波之苦。三、拿测绘图（表）由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，是必备材料之一。可以向开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者直接带身份证到开发商处领取，也可以向登记部门申请测绘房屋面积。四、领取有关文件在前面询问有关部门时，必须明确需要领取哪些必要的申请文件，一次性完成。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大产证复印件等。需要开发商审核并盖章填写的申请表。5、缴纳公共维修基金时，契税公共维修基金一般由房地产所在地区的社区收取，部分城市已经开始由银行收取公共维修基金。缴费方式可以问开发商的工作人员。需要注意的是，无论是社区收款还是银行收款，都必须保留缴费凭证。这两笔钱的缴费凭证是办理房产证的必要文件，一旦丢失，会影响房产证的取得。
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