国有土地使用权可以继承子女吗?

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• 问没有土地使用权的房子可以继承吗
  

  不可以，房产继承需要公证处开据公证书以及两个证明和两个证件： 1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。 4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。 5、继承人的身份证件。

• 问国有土地使用权可以赠予给子女吗
  

  国有土地使用权可以赠与子女。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条的规定，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。第二十条规定，土地使用权转让应当签订转让合同。第二十一条规定，土地使用权转让时，土地使用权转让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。第二十三条规定，土地使用权转让时，其地上建筑物、其附着物随之转让。

• 问国有土地使用权可以赠与给子女吗?
  

  国有土地使用权可以赠与子女。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条的规定，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。第二十条规定，土地使用权转让应当签订转让合同。第二十一条规定，土地使用权转让时，土地使用权转让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。第二十三条规定，土地使用权转让时，其地上建筑物、其附着物随之转让。

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