房屋漏雨开发商不给修怎么处理呢

大家都在问查看更多

• 问开发商漏雨不给修怎么办
  

  如果房屋漏雨，开发商不给修理当事人，可以先协商。调解不成的，可以向房地产管理部门投诉，或者根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人未订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉，要求开发商履行修理义务。

• 问房子漏雨开发商不给修如何解决
  

  房子漏雨开发商不给修的，可以收集相关证据材料，向人民法院起诉开发商。房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。

• 问房屋漏水是开发商维修还是物业给
  

  属于建筑物区分所有权中，房屋共有部分损害到部分业主权益的问题，房屋漏水的原因可能有三：1、由于开发商在建设该房屋时没作好防水处理，属于建筑物本身的质量问题；2，可能是顶楼业主在给房屋装修的时候，因装修行为所导致；3、其他的原因。当然问题到底出在哪里，要通过鉴定。经过鉴定，如果是房屋本身质量问题，可以找开发商维护，有损失的可要求赔偿损失；如果是装修所导致的，业主可直接找装修公司的人进行维修，有损失的可要求赔偿损失；如果是其他的原因所导致，物业公司应当负责维修，但维修的费用可以从业主所缴纳的维修基金里出。如果业主不维修，有关业主可以自行请施工队维修，费用可以从物业收取的维修基金中支付，当然要做好证据的保留的工作，比如维修所开支的各项开支票据。自己请施工队维修时，最好有其他与此事无关的业主做证或请湖南省公共频道的非常帮助的媒体暴光并作证。

相关法律短视频查看更多

• 0'58
  开发商不交房找谁处理

  2,758人已观看

• 1'19
  开发商违约交房怎么处理

  1,071人已观看

• 0'53
  开发商延期交房怎么处理

  999人已观看

• 1'07
  开发商逾期交房怎么处理

  682人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子漏雨开发商不给修怎么处理

  131人已浏览

• 
  房子漏雨开发商不给修怎么办

  142人已浏览

• 
  房子漏雨开发商不给修如何办

  121人已浏览

• 
  房屋漏水开发商只维修不赔偿怎么办

  772人已浏览