相关法规
相关问答
合同可以部分解除，只需要签订合同的双方当事人就合同条款进行约定协商，解除部分合同条款是有效的行为。解除部分条款之后的剩余部分依然可以履行有效...
合同可以部分解除，只需要签订合同的双方当事人就合同条款进行约定协商，解除部分合同条款是有效的行为。解除部分条款之后的剩余部分依然可以履行有效...
大家都在问查看更多
合同能否部分解除，主要取决于其是否能分割履行和违约救济是否有可分性。如果解除部分的条款，构成了合同的主要内容，或者该条款的解除使合同目的不能实现，或部分解除将使当事人权利义务严重不对称的，该条款不能部分解除，其余情形合同可部分解除。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
合同部分解除是合同解除的一种特殊形式，发生了部分权利义务终止的后果。但是，如果将要解除的部分条款构成了合同的主要内容，或者该部分条款的解除将使合同的主要目的不能实现，或者部分解除将使当事人权利义务严重不对称，进而损害另一方当事人合法权益时，该部分条款不能被单独解除。 合同完全解除，是指在合同有效地成立之后，当合同解除的一定条件出现的时候，因为当事人中其中一方或双方共同的意思表示，使合同从最开始或仅仅向未来消灭效力的行为。根据我国法律的规定，合同解除的原因有两种，一种是基于当事人的共同意思表示而解除，一种是基于我国法律的规定而解除。
协议解除有法定的条件，不能因为合同部分无效就单方解除合同。您的情况属于合同履行过程中发生的争议。双方先协商解决，协商不成，可以起诉。据悉，中介公司有代办按揭贷款的服务，如果您不愿意让其提供这些服务，可以自行办理。但是如果中介协议签订，约定由其提供这些服务，并由您支付服务费用，这约定是有效的。如果您觉得费用过高，只能就过高部分主张让其予以退还。
相关法律短视频查看更多
网友热门关注
