租赁合同纠纷适用的法律是哪些

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• 问合同纠纷合同纠纷法律适用有哪些
  

  合同纠纷涉及的法律法规非常广泛，包括《合同法》、《民法通则》、《民法通则》等。，以及相应原因的各种司法解释。《合同法》总则部分规定了合同原则，一般规定了买卖合同纠纷、借款合同纠纷、租赁合同纠纷等具体原因的特别规定。另外，如果是建设工程合同纠纷，需要重点适用《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律的解释》；如果是房屋买卖合同纠纷，需要适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》；如果是劳动合同纠纷，需要适用《劳动法》、《劳动合同法》及相应的司法解释。总之，合同纠纷涉及的规定很多，不仅有一般规定，还有特殊规定。

• 问租赁合同纠纷的法律
  

  【租赁合同纠纷】租赁合同的法律规定 租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

• 问预售合同纠纷适用哪些法律
  

  商品房预售合同纠纷适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，多条法律条文涉及商品房预售合同纠纷的处理。法律依据：第一条本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。

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