土地纠纷两家争执如何解决

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• 问土地纠纷未解决就建房该如何解决？
  

  在土地纠纷未解决就建房土地纠纷未解决前，各方都应该保持土地的使用现状，如果有违反，可以向有关部门举报解决。有争议就起诉到法院解决。在土地权属正在进行诉讼或尚未确定前任何一方是不能改更现有的状况的，否则要赔偿对方的损失并承担恢复原状的义务！ 尽快把土地权属确权。

• 问房屋拆迁如何解决土地纠纷
  

  可以申请行政复议或提起行政诉讼解决房屋拆迁土地纠纷，政府部门征地过程中需要拆迁房屋的，肯定会提前公告拆迁信息，被征收人对相关的拆迁决定存在异议的，需要在规定的时间内申请行政复议或提起行政诉讼。

• 问如何处理合理解决土地纠纷？
  

  土地纠纷的调解即土地纠纷双方当事人将争议提交第三方，由第三方协调、说服并帮助双方进行协商，以达成解决土地纠纷的目的。 根据《土地管理法》《森林法》、《行政复议法》《行政诉讼法》《土地权属争议调查处理办法》等法律规定，处理土地所有权或者使用权归属争议的法定程序是漫长而复杂的过程。而农村土地权属纠纷涉完全走完一次法定程序可以简述为当事人申请、人民政府受理、当事人举证、现场堪查、调查、作出处理决定，当事人对人民政府的处理决定不服，必需向上级人民政府申请行政复议，上一级人民政府再受理、调查、作出行政复议决定，不服再向一审法院提起行政诉讼、不服再向二审法院提起上诉，这一系列的过程，必然要消耗巨大的行政成本、当事人的人力、财力和时间。农村土地权属关系到农民的生存问题，社会影响非常大，如果根据法律程序处理不好，浪费了农民群众的大量人力、财力和时间，往往会引发群体性事件。因此，在处理土地权属争议中，最好、最经济、最实用、最有效的处理办法就是组织双方当事人进行调解处理，成功调解处理土地纠纷具有非常现实的意义。

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