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如果对方违反定金合同的，不按照合同履行的，支付定金的一方无权要求返还定金，收取定金的一方应该双倍返还定金。只要你支付了定金，对方没有在20日内与你签购房合同的，就是违反了定金合同。你就有权不返还定金。至于以后你可以主张对方继续履行签合同、支付房款、办理过户，你也可以要求不订立购房合同了，对方承担缔约过失责任。是对方违约，导致你不能按时订立合同的，提出不订购房合同的要求的，所以，你不需要承担违约责任或者是缔约过失责任。 你可以先与对方协商，协商解决不了的还可以起诉到法院，你也可以不跟对方签合同了，转卖给他人。
1、可以补缴，标准是按照上一年社平工资为基数，个人承担100％的费用。 2、办理地点：原社保关系所在辖区的社保局（区或县一级）。 3、所需要的基本手续为社保的帐号，最后一次的缴费记录（离职后单位退还给你的社保折子里会有清单记录的），个人的身份证明；在社保局里还需要填写一些申请表格，需要注意的是缴费是一次性的缴清的。
劳动合同可以补签。如果一方不愿意，那就不可能签订劳动合同了。如果双方已经取得一致意见，补签是可以的。既然是补签，就应当考虑一并补办相关社会保险。但是补签了之后，对于维权要求支付双倍工资会有不利。
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