户口不在本地的居民，父母遗产农村房屋问题-法师兄

您可以继承您父母农村的房产城镇居民不能在农村购置宅基地是因为根据《土地法》等法律的相关规定宅基地只能由集体组织的成员村民经申请获得批准使用享有使用权而您不具有这一身份但是房产本身作为您父母的合法财产是可以由法定继承人进行继承的这可以通过公证的方式获得但对宅基地您只有使用权没有所有权继承的房屋不可翻盖不可重建不可改建您可以用来作为出售自住等用途但是所有人如果是您的话房屋损坏后将会被收归集体所有您不再享有使用权

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需要子女也是本村农业户籍，才可以到住房所属村委会申请办理继承手续。《房屋登记办法》：第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转...

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1、是的：当事人的户口属于挂靠（寄）在父母的户口所在地的本集体常住户口人员（不属于集体经济组织成员）之一； 2、原则上来说，当事人属于非农业...

需要子女也是本村农业户籍，才可以到住房所属村委会申请办理继承手续。《房屋登记办法》：第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书；（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（五）证明房屋所有权发生转移的材料；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。第八十七条申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。

1.农村集体土地的所有权归集体经济组织全体成员共同所有，成员个人有的只是土地使用权，相当于村民的福利，成员的身份认定以户口为准，不是本村集体成员，就不能获得本村集体成员的福利。 2.按照现行法律法规的规定，城镇户口居民不能获得农村宅基地使用权。既不能购买获得，也不能继承获得。 3.城镇户口居民可以继承获得农村户口居民的房屋。 4.如果有证据能证明房子是你爸和你奶奶共同所建，房子一般就是你爸和你奶奶的共同财产，与其他人无关。你奶奶对房子所拥有的部分，如果生前有遗嘱就按照遗嘱处理，如果没有遗嘱，一般就按照法定继承处理，你爸和他的兄弟姐妹按人数平均继承。 5.如果面临诉讼，一般是遵循“谁主张、谁证明”的规则，对方要对其诉讼主张、对其拥有房屋产权以及土地使用权提出真实合法的证据来证明事实。如前所述，包括宅基地使用权在内的土地使用权等村民福利，必须是本村村民才能获得的，城镇户口居民是不能取得的。 6.可以通过本村集体来协助解决问题。

1、居民户口一般指的是城镇居民，农村户口是指的农村人，但是这个是以前的规定了，现在是有所改变，一般都是根据居住地的不同来划分农村户口或者是城镇户口。 2、户籍在农村的居民户口就是指农村户口。