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按合同来说肯定是不可以的,除非您能接受合同中的违约责任。通常情况下是定金罚没,作为赔偿金。如果按格式合同,守约方还可以追究房子价格10%的违...
商铺合同到期可以续签。承租人和出租人在租赁合同中约定了优先租赁权的,承租人有优先租赁权。期限届满后没有续签,但是承租人继续使用租赁物,出租人...
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想请问:一如果我改签合同并继续租其商铺,是否可以按原租金价格履行合同,并要甲方补偿我方延期交铺损失? 改签合同,价格就要重新谈,你就要求履行原合同。延期交铺的损失可以索赔,但是你有约定了交付延期,租期延期的规定,这个规定视为交付延期不是违约。 二如果我现在以对方违约而提出终止本合同并要求其退还所交款项是否有法律依据,需要怎样办理? 依据不足,延期时间毕竟不长,还有我前面的意见。
转让店铺还没有签订合同的,可以取消。尚未签订合同,说明双方还没有就转让店铺的相关事项达成一致,转让方没有必须签订合同的义务,因此可以取消转让。根据《民法典》第四百九十条规定,当事人采取书面形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
1、租的商铺想退的话,必须要先与房东进行协商,房东如果同意的话,那么基本就没什么问题。 2、但如果不同意的话,则没办法退,因为这本身就是一种违约行为。若是单方面强行退租的话,则需按照合同违约条款来执行,必须赔偿出租者的相关损失。
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