为什么要延长诉讼期-法师兄

为什么要延长诉讼期

2022-03-22

因为为了保证诉讼审判程序的公正性，以及保证审判实体处理问题的公正性，我国诉讼法规定了很多审判的程序规则，不论就民事诉讼来讲，还是针对刑事诉讼，总是有，一审，二审（上诉审判），再审（审判监督程序）这些主要的诉讼程序要完成，另外，在每个程序中，还有一些小的程序可能要经过，比如中止诉讼，延期审理等等，还有对证据的鉴定，这些都需要花一些时间，这样每个每个小的时间累积起来，结果就变成了拖延了很长的时间了，当然，另外还有一种可能，就是对方故意利用我国程序法中的这些要求，来拖延诉讼时间，从心里上或者经济上拖垮对方。所以就会出现你说的这种事实清楚，证据确实但又拖了很长时间的事情了。

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一、延期交房能退房吗？当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确，该解释规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。该解释又规定，法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。因此，开发商延期交房的话，购房人可以要求解除合同和退房。但是必须按照法定的条件和程序办理。二、延期交房退房诉讼时效为多长时间诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，权利人将失去胜诉权利，即胜诉权利归于消灭。在法律规定的诉讼时效期间内，权利人提出请求的，人民法院就强制义务人履行所承担的义务。而在法定的诉讼时效期间届满之后，权利人行使请求权的，人民法院就不再予以保护。值得注意的是，诉讼时效届满后，义务人虽可拒绝履行其义务，权利人请求权的行使仅发生障碍，权利本身及请求权并不消灭。当事人超过诉讼时效后起诉的，人民法院应当受理。受理后，如另一方当事人提出诉讼时效抗辩且查明无中止，中断，延长事由的，判决驳回其诉讼请求。如果另一方当事人未提出诉讼时效抗辩，则视为其自动放弃该权利，法院不得依照职权主动适用诉讼时效，应当受理支持其诉讼请求。根据法律规定，购房者应当自约定的交房之日起两年内向开发商索赔延期交房的损失。如果在诉讼时效期限内向开发商主张上述权利，则新的诉讼时效就自主张之日起重新计算两年。