协议书仅仅只签名有效吗

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• 问协议书只有签名有效吗？
  

  合同一般在签字时即生效，故如果合同内容满足生效的条件，则签字就能使得合同生效。根据法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名。盖章或者按指印时合同成立。在签名。盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律。行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

• 问协议书上只签名了有效吗
  

  协议书只有签名，只要具备法律规定的生效要件，就是有效的。根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实 （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

• 问房屋买卖协议仅由出卖人签名是否有效
  

  合同不是无效的。1：卖方不是买卖合同的目标所有者，而是根据买卖合同的司法说明，签订合同时卖方没有所有权并不会使买卖合同无效。2、卖方所有目标物，但签订买卖合同的人和卖方不是一个人。此时合同未必无效，买方有权催告产权人，并根据产权人追认的情况确定合同是否无效。

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