专利代理费是否一定计入无形资产

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• 问专利权是属于无形资产吗？
  

  专利技术属于无形资产。新准则明确了什么不能计入无形资产（企业自创商誉以及内部产生的品牌、报刊名等，不应确认为无形资产），而专利不含其中。无形资产包括社会无形资产和自然无形资产，社会无形资产通常包括专利权，非专利技术，商标权，著作权，特许权，土地使用权等；自然无形资产包括不具实体物质形态的天然气等自然资源等。一般将专利权、非专利权、商标权，著作权等概括为知识产权。

• 问专利代理费一般是多少
  

  不同专利类型以及对专利的要求、不同地区、不同事务所、不同专利代理人（专业、学历、经验）的代理费用不同。一下是大概收费情况 发明专利：代理费最低可以到4000，最高1万有余，需要注意的是，要清楚代理费是否包括答复审查意见的费用； 实用新型：普遍在1800-2200，最高也有3000多； 外观专利：不到1000。

• 问土地使用权是否应该计入无形资产
  

  当对土地使用权正确地进行界定确认，分别在“固定资产—土地”和“无形资产—土地使用权”中单独核算。界定确认的标准：一是取得土地使用权的时间，看是在实施现行会计制度之前或之后;二是取得土地使用权的代价，看取得土地使用权是有偿的或是无偿的。具体操作如下： 不论实施现行会计制度前后，凡是属于行政无偿划拨给事业单位的土地使用权，一律纳入固定资产核算，记入“固定资产—土地”科目;事业单位在现行会计制度实施之前购得的土地使用权，应当作为固定资产核算，记入“固定资产—土地”科目;事业单位在现行会计制度实施之后，因征地而支付的补偿费，虽然作为固定资产核算，但是不能单独作为土地价值入账，应当计入与土地有关的房屋、建筑物等附着物的价值内，记入“固定资产—房屋建筑物”科目。 事业单位在现行会计制度实施之后购得的土地使用权，应当作为无形资产核算，记入“无形资产—土地使用权”科目，进行无形资产核算时将取得时所发生的一切支出，作为土地使用权成本;事业单位在现行会计制度实施之后向土地管理部门申请土地使用权时，支付的出让金要作为无形资产进行核算，记入“无形资产—土地使用权”科目;单位原先通过行政划拨方式获得的土地使用权，没有入账核算，在将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按照规定补缴的土地出让金作为无形资产入账，记入“无形资产—土地使用权”科目。 关于土地使用权转无形资产的这件事情，主要是有些财务人员在核算企业资产的时候，不清楚应该把土地使用权列为固定资产还是无形资产。财会人员应该及时的关注一下国家出台的一些会计制度，最新的会计制度中就要求把土地使用权计入企业的无形资产中。

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