征地协议书有什么用-法师兄

第一，征用土地需要一系列的审批程序，只有一纸协议书是不能发生土地被征用的法律效果的。第二，土地使用权和所有权的转移是以合法登记为准的，否则，土地的物权是不发生转移的。第三，即使土地被依法征用，如果2年内不依照批准的用途方法开发使用，那么，土地使用权应当依法收回。第四，没有土地物权，或者失去土地物权的单位，都无权拍卖土地。

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甲方：XX市XX区XX镇商东村委会乙方：XXX为贯彻落实市、区政府有关新型农村社区建设的要求，进一步加快新农村建设步伐，既达到改善广大农民群...

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主要内容应包括：根据县政府的工作安排和乡镇土地利用总体规划，甲方申请征收城镇（乡镇）建设用地，需征收乙方集体土地总公顷（亩）。为保护被征地单...

离婚协议书是一份非常重要的法律文书，他不仅是办理协议离婚手续的必备材料，而且其内容也是确定孩子抚养以及财产分割的法律依据，同时也是发生争议后，法院判决处理离婚后财产、子女纠纷的法律依据。因此想离婚的男女千万不要忽视离婚协议书，不要以为笼统的写上“财产分割完毕，双方对此无异议”“孩子归女方”或者去民政局找个格式随便抄一下，就万事大吉了。要知道这样做，表面上看很省事，旦一发生争议，男女双方耍赖撕破脸皮闹上法庭，事情就复杂了。

征地协议书甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方) 根据×××规划与发展建设需要，甲方征收乙方集体土地共亩（其中水田亩）作为项目建设用地。经双方友好协商，达成一致意见，并签如下协议共同遵守：一、甲方征收乙方土地位置：（具体祥见征地红线图）具体计算办法、标准及补偿金额如下： 1、征地补偿费，安置补助费两项合计标准为：水田xx元/亩；旱地xxx元/亩；林地xxx元/亩；鱼塘xxx元/亩；晒场xx元/平方米；未利用地xxx元/亩。甲方：乙方：法人代表（签章）：法人代表（签章）：经办人（签章）：群众代表（签章）：村（居）委会签署意见盖章： ×××政府签署意见盖章： ×××国土所签署意见盖章：年月日 0

集体土地的征收程序中的临时用地征地协议书征地审批 1、征地审批权限.按照土地管理法的规定,我国征地批准机关为国务院和省级人民政府.一、下列情形中由国务院批准征收. (一)1、征收基本农田的或者征收的土地中含有基本农田的.将所有占用基本农田都由国务院批准,主要是为了切实加强对基本农田的保护,禁止一般性项目和城市、村庄、集镇建设占用基本农田.对于一些国家重点建设项目,确实无法避开而必须占用基本农田的,必须经过严格的审批,并按规定重新补划基本农田.这是严格管理基本农田的主要措施.土地管理法中土地征收审批权限的问题规定为“基本农田”但是实际上在征收土地中若经国务院批准应当一并由国务院批准而不是只有基本农田部分由国务院批准,所以在土地征收时只要被征收的土地含有基本农田就应当由国务院来批准. (二)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的.基本农田以外的耕地即一般耕地. (三)其他类型的土地超过七十公顷的.即征收土地若超过七十公顷无论是什么类型都必须由国务院来批准征收,包括了耕地之外的所有土地,同时也包括征用耕地35公顷以下其他土地70公顷以下,两项之和超过70公顷的. (四)、省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地,涉及农用地的.按照土地管理法的规定,省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地,涉及农用地涉及农用地转用的,农用地转用应当有国务院批准,而土地管理法第四十五条规定经国务院批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批,故在征收农用地的若用地项目属于省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目则征地审批实际上也应当由国务院批准.