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契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税除与其他税收有相...
契税是指不动产产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。应纳税范围包括土地使用权销售、赠与和交换、房屋买...
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契税是指不动产(土地,房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征:(1)征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税,权利税征收机构以政府名义发行权利证,作为合法的产权证明,政府承担保证产权的责任。因此,权利税具有收费性质,这是权利税与其他税收不同的主要特征。(2)纳税人是财产权的承担者。当发生房屋买卖,典当,赠与或交换行为时,按转移变动的价值,对产权承受人课征一次性契税。(3)契税采用比例税率,即在房屋产权发生转移变动行为时,对纳税人依一定比例的税率课征。
契税是国家在土地、房屋所有权转让中,根据双方签订的合同和一定比例的价格,单位和个人应当签订土地、房屋所有权转让合同或土地、房屋所有权转让合同性质证明的当天按照规定缴纳契税。
契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征:(1)征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税,契税征收机关便以政府名义发给契证,作为合法的产权凭证,政府即承担保证产权的责任。
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