没有社保怎么才能买房？

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• 问怎么才能购买社保
  

  未在企业工作的人想个人缴纳社会保险，作为灵活的就业者缴纳社会保险费，按规定的缴纳基数和比例缴纳，各地规定不同，一般养老保险按18－28％的比例缴纳，医疗保险按当地上年社会平均工资水平的6－10％缴纳。个人缴纳社会保险，只能缴纳养老金和医疗保险两部分。具体流程如下：携带所需参保资料：户口本，身份证和复印件，2张1寸照片，到当地社区街道的社保服务点，或区县一级的社保局（劳动保障局）办理（养老保险　医疗保险）。个人自己缴纳社会保险标准：以上一年当地社会保险工资为基础，养老缴费比例为20％，医疗约为9％，现在还有80％和100％两个阶段。

• 问没有社保能买房子吗
  

  不交社保可以买房，但必须有其他的还款来源和还款能力。 个人住房商业贷款手续及流程 商品房按揭贷款的基本条件 1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力； 2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地； 3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上； 4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。 5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；

• 问没社保能买房吗
  

  没社保买房涉及的情况很多，需要具体情况具体分析，假设需要贷款买房的，根据当前的情况来看，没有买社保也是可以买房的，但是我们需要满足相关的条件才能申请贷款买房。而且，需要我们格外注意的是，若是个人信用良好，那将有利于申请贷款，还有可能增加贷款额度哦，所以在我们平时生活中，维护良好的信用记录是非常有必要的，对我们来说也是很有帮助的。

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