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根据你的描述，回复如下： 1、要明确房屋产权性质。你说的房屋是否办有房屋所有权证。如果没有通常是很难办理房屋抵押贷款。 2、要明确土地使用权...
根据我国的《继承法》，所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承...
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从你的陈述来看，你的爷爷奶奶共有120平方房子，在你的爷爷去世后，有60平方属于你的奶奶应当分割的夫妻共同财产，你的奶奶又把这60平方赠与给了你的爸爸，这是完全合法的；剩下的60平方属于你的爷爷的遗产应当由你的奶奶、叔叔、爸爸共同继承，现在你的叔叔擅自伪造你爸爸的签字将该房卖给了他人，侵犯了你爸爸和你的奶奶的继承权，如果买方不存在善意取得的情形，你爸爸有权请求法院宣告该买卖协议无效，要求依法继承。如果买方善意取得该房并已经办理过户，那么你爸爸有权依法起诉你的叔叔承担民事赔偿责任。现在你叔叔的行为损害了你爸爸的合法权益，你以成年子女的身份可以担任你爸爸的监护人并依法维护你爸爸的合法权益。至于你叔叔要求再要30平方，更是无理要求，你可以严词拒绝。
1、因为房产是属于不动产，根据我国法律的相关规定，房产证登记的权利人是水，房子就归谁所有。但能够证明是双方，或多方共同财产的，按共同财产处理。2、现在你奶奶去世了，房子便成其遗产，在你奶奶没有立任何遗嘱的情况下，他的法定继承人均有权继承（包括你爷爷、你奶奶的子、女）；3、至于你叔叔如果要将其过户直自己名下，也必须提供其他继承人放弃继承权的相关证明，否则是过户不了的。
你爸爸去世之后婚姻关系自然终止，所以你妈妈在法律上是没有义务赡养你爷爷的，但是你和你妹作为孙子女是有赡养义务，但是现在的情况可以主张你姑姑伯伯承担更多的责任。为什么你伯伯姑姑不赡养呢？
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