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男方付首付共同还贷款离婚时可以先协议优先。不能达成协议的,人民法院可以判决不动产登记方取得不动产,尚未归还的贷款也为产权登记一方的个人债务。...
这个问题是这样的:房子的首付款属于你老公的,因为在婚后两人一起偿还的,那么婚后偿还部分属于夫妻共同财产。如果在离婚时,因为房子属于不动产,离...
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小孩的抚养法律规定是按有利于小孩成长原则的来判定的,包括小孩的性别、年龄,抚养人一方的性格、品德、经济条件等来决定。财产方面,首先房子由女方婚前所买,从物权上房子应为女方,但男方转钱女方支付自付,如有转款证明,可作为债权,要女方还钱,还贷部分如是婚后所还,不管男方女方所还,均为夫妻共同财产,还贷房产的增值部分两方均分。装修费如是婚后所付,亦为夫妻共同财产,双方平均分割。
男方在婚前付首付并登记在男方名下的,共同还贷款,离婚时可以先协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决不动产归不动产产权登记一方,尚未归还的贷款也为产权登记一方的个人债务。对于共同还贷支付的款项及其相对应增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。
您说的是贷款合同是两个人的名字,不知道购房合同是几个人的名字,如果购房合同是两个人的名字,那么产权证也是两个人的名字,这个房子的产权就是两个人共同共有的。男方付的首付,您夫妻一同还贷,假如以后离婚,这种情况首先是要夫妻双方协商处理的,如果协商不成,可以请求法院判决,男方的个人支出可以视为债权债务关系处理,不影响房子的产权归属。
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