爷爷去世后奶奶健在房子怎么确权

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• 问房产证是爷爷名字，奶奶去世了，爷爷还健在卖房子
  

  不能。已故的人的房产，应由他的继承人继承了房产，并办理了继承过户后，才能再出售房产。继承相关手续如下： 一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。 二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有：一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。

• 问爷爷奶奶去世, 房子怎么办?
  

  国家是不会无偿要你的房子的。你咨询的问题为家庭财产分割纠纷，如果你爷爷未死前能留下一份处理房产的遗嘱就好了。没有遗嘱只能按法定继承，至于该房是否为你们的共同财产以及你们在其中的份额，要凭证据材料说明，例如当时你们付款的凭据。法律只能讲证据。最起码你们对该房屋还是有部分产权的，何况你们现在还住在该房子内。因此，即使你大伯和姑姑要分割的话也只是部分。

• 问爷爷去世后奶奶占房子怎么处理
  

  房产是你爷爷个人的还是你爷爷和你后奶奶的共同财产 如是你爷爷的个人财产,你代你父的位和你后奶奶二人共同继承,一般是平分.即你可以得到你父亲应得那份继承份额 如果是你爷爷和你后奶奶的共同财产,先进行你爷爷和奶奶共同财产分割,后你可以代你父亲位和你后奶奶平分你爷爷的遗产.即你可以得到你父亲应得那份继承份额

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