办理抵押变更手续，要准备哪些材料

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• 问办理房屋抵押手续需要哪些材料
  

  办理房屋抵押需要准备的证明材料： （1）登记申请书原件； （2）申请人身份证明； （3）以已购公有住房抵押的，提交原购房合同，其产已购公有住房抵押的，提交央产房上市出售确认表原件； （4）国有土地使用证（整宗房地产）； （5）主债权合同原件、抵押合同原件； （6）房屋权证（原件及复印件），共有的房屋还需提交共有权证（原件及复印件）、共有人同意抵押的书面意见原件（共有人共同签订抵押合同的除外）；按份共有的房屋，以其份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明； （7）未办理抵押权预告登记的，申请房屋转移登记和抵押登记一并办理的，提交抵押权人签署的领取房屋他项权证后向借贷人放款的具结原价； （8）抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件（房地产开发项目）。

• 问办理监护变更手续需要哪些材料
  

  1、办理子女监护权协议公证，申请人应当向公证机构提交下列证件和证明材料： 　　（1）本人的《户口簿》、《居民身份证》; 　　（2）委托监护人、受托监护人具有亲属关系的证明; 　　（3）被监护人的《户口簿》、十六周岁以上公民还须提交《居民身份证》; 　　（4）监护权资格证明，包括人民法院的判决书、调解书、裁定书及相关的协议书等; 　　（5）拟申请公证的《监护协议》文本; 　　（6）公证员认为应当提交的其它证件、证明材料。

• 问办理房产抵押登记要准备哪些材料？
  

  (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同;(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的的证明;(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;(六)可以证明抵押房地产价值的材料;(七)登记机关认为必要的其他文件。登记机关应当对申请进行审核，凡权属清楚，证明材料齐全的，应当在受理登记之日起15日内作出是否准予登记的书面答复。以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执，并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。

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