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二手房中介的过户有什么规定吗

2022-03-26
合同签订的过户时间已经过去二个半月了,没有补签任何协议,但是原合同内容里有一条写了如遇三方不可抗因素导致不能过户,合同顺延(我抵押房产,至今抵押款还未下来,签订合同的时候中介说一个月就到账,谁知道托了这么久,现在母亲患了癌症急需用钱,所以想放弃买房),不知道这个合同现在还是有效的吗?我现在不买了,是违约了吗?中介费和定金能退吗?

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