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国有资产管理行政主管部门从以下方面审核验证资产评估报告：（一）资产评估工作过程是否符合政策规定；（二）资产评估机构是否有评估资格；（三）实际...
资产坪估报告，是指注册资产评估师遵照相关法律、法规和资产评估准则，在实施了必要的评估程序对特定评估对象价值进行估算后，编制并由其所在评估机构...
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1、根据《城市土地估价规程》1.5：土地估价报告的有效期是一年，但一般行业执行标准是半年(6个月)有效期限。2、在强制拍卖土地案中，评估报告注明有效期为一年。土地估价报告审核实际上是对土地估价师已完成的土地估价报告进行检查并提出评判意见的行为或过程。土地估价报告审核可以分为外部审核和内部审核两类。外部审核是指由土地行政主管部门、行业协会或客户组织人员对已向委托方(或相关当事人)提供的土地估价报告进行的质量评判性审核。内部审核是指土地估价机构组织内部人员对本机构已完成但尚未向委托方(或相关当事人)提供的土地估价报告进行的审查、核对，并提出具体的修改意见，以不断完善报告内容，提高报告质量。内部审核已成为不断提高土地估价师执业水平和提高土地估价报告质量的最佳途径之一。
资产评估机构在评估后应向委托单位提交资产评估结果报告书，其内容包括：正文和附件两部分。正文的主要内容：（一）评估机构名称；（二）委托单位名称；（三）评估资产的范围、名称和简单说明；（四）评估基准日期；（五）评估原则；（六）评估所依据的法律、法规和政策；（七）评估方法和计价标准；（八）对具体资产评估的说明；（九）评估结论：包括评估价值和有关文字说明；（十）附件名称；（十一）评估起止日期和评估报告提出日期；（十二）评估机构负责人、评估项目负责人签名，并加盖评估机构公章；（十三）其他。附件：（一）资产评估汇总表、明细表；（二）评估方法说明和计算过程；（三）与评估基准日有关的会计报表；（四）资产评估机构评估资格证明文件复印件；（五）被评估单位占有资产的证明文件复印件；（六）其它与评估有关的文件资料。
凡进行房屋评估作价的单位和个人，必须持有关证件向当地房地产交易管理处（所）申报，由当地房地产交易管理处（所）安排专业评估人员进行评估作价。 评估人员要对房屋图卡资料复查核对，进行现场勘察、测绘、评议，准确丈量房屋的建筑面积、使用面积，调查房屋的建筑年代、朝向、层次和用途，按照房屋评估标准勘察记录房屋的结构、装修、设备的完损等级、新旧程度和房屋的增减价值。 整理勘察记录，计算房屋的重置完全价值（原值）、现值（净值），尚可使用年限、残值等。 整理填写房屋完损等级勘估表和房屋价值评估表，作为提供确定房屋价格的依据。 由此可知，当事人认为评估报告不合理的，可以申请复核。以上内容就是ask.com小编为你整理的关于评估报告不合理该如何办？可以申请重新评估吗的相关知识，希望在工作和学习中能够帮助到您。如果您有其他问题感到疑惑，欢迎咨询ask.com律师。
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