新房办房产证需要哪些东西

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• 问新房办房产证需要哪些材料
  

  (1)盖章的申请表; (2)房屋买卖合同; (3)签订预售合同的确认书; (4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份; (5)专项维修资金专用收据; (6)契税完税或减免税凭证; (7)购房者身份证(复印件核对原件); (8)房屋共有的提交共有协议; (9)银行的提前还贷证明。

• 问办理房产公证需要什么东西？
  

  进行房产公证，有助于解决房产纠纷。那么，在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证处提交相关的资料，这些资料包括， 出售方 1、企业营业执照(居民身份证) 2、房屋所有权证或土地使用证 3、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。 购买方 1、居民身份证 2、户口簿或法人资格证书。 此外，公证处需要对所出售房屋的具体情况作详细了解。比如合同中买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积;房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式;被买卖房屋交付使用时间;办理房屋产权过户及有关手续的约定;双方违约责任;双方当事人认为应当约定的其他内容;合同双方当事人签字、盖章及签约时间等，包括所要购买的房屋是否有银行抵押负担，都是审查的内容。

• 问还没有拿到房产证的房子，公证需要哪些东西
  

  1、为了保护这样的房地产顺利成交，首先要提醒双方在交接部分房费之前在公证处做代理收据．代理卖方房地产证明书公证，再做买卖合同公证也称为意向书公证 2、公证书：必须确认公证书上写的所有号码（包括当事人的身份证号码、房地产证明书号码、楼牌号码）。如果有一个字的差别，住宅管理部门不得办理户口手续。如果想变更双方当事人，必须全部出席才能变更 3、卖方：夫妻持有结婚证明书、身份证明书、户籍簿、单身出示单身证明书、户籍簿、与开发人员签订的预售合同的买方：持有本人的身份证明书。

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