买房后发现有高压线能退房吗-法师兄

买房后发现有高压线不能退房。如果高压线在正常的范围之内，从理论上来讲，并不影响业主的居住，虽然部分城市已经出台相关规定，要求在商品房销售过程当中，需要将不利的因素展现给购房者，但并不是强制性的规定，可以和开发商进行协商，但如果在签订购房合同时没有明确标识，无法达到退房的要求。

答

高压线下面不能建厂房。线与地面的最小距离，在最大计算弧垂情况下，不应小于下列数值：1、低压线路通过居民区不小于6米，低压线路通过非居民区不小...

答

人员与通电高压交流线路的安全距离，如下：r电压等级(kv)安全距离(M)r10及以下0.70r20-351.00r66-1101.50r22...

根据合同的约定，若存在欺诈或以合法形式掩盖非法目的、等情况的，可以通过诉讼主张合同无效；如确认合同无效，可要求返还您应有的款项。如您认为合同存在存在重大误解、显失公平等情况，可要求撤销，并要求对方赔偿由此给您造成的损失。

只要线路施工符合《电力设施保护条例》，就是安全的。并无具体赔偿的相关法律条文。《电力设施保护条例》第十条电力线路保护区：（一）架空电力线路保护区：导线边线向外侧水平延伸并垂直于地面所形成的两平行面内的范围，在通常地区各级电压导线的边线延伸距离如下：1-10千伏5米35-110千伏10米154-330千伏15米500千伏20米在厂矿、城镇等人口密集地区，架空电力线路保护区的范围可略小于上述限定。但各级电压导线边线延伸的距离，不应小于导线边线在最大计量弧垂及最大计量风偏后的水平距离和风偏后距建筑物的安全距离之和。（二）电力电缆线路保护区：地下电缆为电缆线路地面标桩两侧各0．75米所形成的两平行线内的范围；海底电缆通常为线路两侧各2海里（港内为两侧各100米），江河电缆通常不小于线路两侧各100米（中、小河流通常不小于各50米）所形成的两平行线内的水域。

《电力设施保护条例实施细则》第十五条架空电力线路一般不得跨越房屋。对架空电力线路通道内的原有房屋，架空电力线路建设单位应当与房屋产权所有者协商搬迁，拆迁费不得超出国家规定标准；特殊情况需要跨越房屋时，设计建设单位应当采取增加杆塔高度、缩短档距等安全措施,以保证被跨越房屋上午安全。被跨越的房屋不得在行增加高度。超越房屋的物体高度或房屋周边延伸出的物体长度必须符合安全距离的要求。