婚前买房婚后共同还贷离婚房产是属于夫妻共同财产吗

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• 问婚前婚后男方买房、婚后共同还贷属于夫妻共同财产吗
  

  婚前男方按揭买房，以男方个人财产支付首付款，婚后仍由男方以个人财产还贷，房屋登记于男方名下的，除非夫妻双方另有协议约定，否则属于男方的个人财产，如果登记在双方名下，则就属于夫妻共同财产了。 婚前男方按揭买房，以男方个人财产支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在男方名下的，除非夫妻双方另有协议约定，否则属于男方个人财产，尚未归还的贷款为男方的个人债务。婚后共同还贷款项及房屋增值部分，由甲方给予女方补偿。

• 问婚前买房婚后还贷款属于夫妻共同财产吗
  

  1、婚前首付属于出资方的个人财产，婚后还款部分一般认定为夫妻共同财产。至于你父母的14万元需要根据其是赠与还是借贷的关系而定，如果系赠与，除非书面明确约定给予你，则属于夫妻共同财产；如属于借贷性质，则该14万元属于你们夫妻的共同债务，应当将这14万元归还你父母。 2、生育子女系夫妻双方的权利，不是一方能够决定的。

• 问男方婚前买房, 婚后共同还贷, 离婚时, 房产是否属于夫妻共同财产?
  

  1、婚前，房子属于女方因为登记在其名下，但是男方所付房款属于债权，可以要求女方返还购房款。 2、如果是结婚后，一方婚前以个人财产买房，支付了首付款并向银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分双方平均分割，由产权登记一方对另一方进行补偿（婚前的首付款女方应予返还男方）。

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