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根据我国的《继承法》,所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。死者如果有遗嘱,就要按照遗嘱办理继承。无遗嘱前提,需要按照继承规定 第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者父母,三方平分属于死者合法拥有的住房。需要召集以上所有 第一序列继承人,一起到住房所属本地公证处,办理选取继承人继承住房,其他继承人签署放弃继承协议。得到公证书,有被选定继承人到该住房所属房管部门办理继承过户手续。需要证件材料:死者死亡证明,婚姻情况证明,住房房产证,契税证,土地证,继承人身份证,户口本,婚姻情况证明,继承公证书。
你爸爸的婚前财产和你爸爸与现在妻子的夫妻共同财产的处理是有区别的。比如那房子,你父亲可以自行处分,要不要把那房子现在就赠予给你,也可以留下遗嘱由你个人继承。如果这些都不做,那只能按法定继承处理了。
答:1、你及姑姑、叔叔;2、是的;3、可以侵犯你的继承权为由,要求分割遗产;4、不是。特别提示:你爷爷的遗产。由你代位继承你爸爸应当享有的份额;你奶奶有权继承你爸爸的遗产;因此,你奶奶的遗产中,含有从你爸爸那里继承的份额。你奶奶的遗产由你、你的大伯、叔叔、姑姑等子女继承。所以,需要他们同意,才能够办理过户手续。
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