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买房子交房时漏电了怎么办

2022-05-02
非常感谢倚天剑的《解释》,帮我分析一下,我该怎麽办! 现在我明白了开发商为何强硬!我的具体情况如下: 我在去年11月现金一次性付款购买联体别墅期房一套。合同规定我如我超期付款违约金5/万/日。 出卖人在今年6月30日前应将新房交付使用。若延期交付90日后,违约金3/万/日。 我在6月30日前得到开发商通知,在验收时发现屋顶严重漏水(上面是露台)其中最大的一处正好在电灯及管线周围,漏电会危及生命安全。开发商急催办入住手续,否则超过7日后10圆/日。幸亏当时一个作过房地产商的律师朋友在看了房后正义词严,迫使开发商同意先修房子在办入住。因房顶质量太差经反复多次最后彻底翻修终在100天后解决此问题。其中,交涉频繁,酷暑往返,雨后看房,付出时间自不必说. 开发商强调:1,此片房子经房管部门验收合格,并以获得准入正。因此视为合格房子,不承认延期交房,也就不能算违约! 2,在第十二条中只提到因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,应予支持。开发商更不会承认是结构问题.

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