有效的建设工程施工合同无效的怎么办

大家都在问查看更多

• 问建设工程施工合同无效
  

  1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；2、没有资质的实际施工人借用资质的建筑施工企业名义的；3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的；4、承包人非法转包建设工程的；5、承包人违法分包建设工程的。

• 问建设工程施工合同无效但建设工程施工合同无效的，如何确定工程价款
  

  属于不具有从事建筑活动主体资格的个人以具备从事建筑活动资格的建筑企业的名义承揽工程，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义承揽建设工程，所签订的建设工程施工合同无效。建设工程施工合同无效，但工程竣工验收合格的，应当参照合同约定确定工程价款。设工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格，承包人主张工程价款优先受偿权的，可予支持。承包人的优先受偿权范围限于建设工程的工程价款，包括承包人应当支付的工作人员报酬、材料款、用于建设工程的垫资等实际支出的费用。建设工程已经竣工的，承包人的工程价款优先受偿权的行使期限自建设工程竣工之日起六个月；建设工程未竣工的，承包人的工程价款优先受偿权的行使期限自建设工程施工合同约定的竣工之日起六个月；建设工程施工合同已经解除的，为解除之日起六个月。

• 问建设工程施工合同无效的情形有
  

  建设工程施工合同无效情形有： 一、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。 二、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业的名义。 三、建设工程必须招标而未招标或中标无效的。 四、违法分包。 五、转包。

相关法律短视频查看更多

• 1'37
  对于无效的建设工程施工合同怎样处理

  1,304人已观看

• 0'53
  无效建筑工程施工合同的条件

  1,537人已观看

• 0'43
  建设工程合同无效情形

  2,179人已观看

• 0'51
  无效建筑工程施工合同如何认定

  1,282人已观看

相关普法查看更多

• 
  建设工程施工合同无效怎么办

  113人已浏览

• 
  建设工程施工合同无效

  980人已浏览

• 
  建设工程施工合同无效的有哪些

  163人已浏览

• 
  建设工程施工合同无效的类型

  176人已浏览