夫妻离婚怎么办理房贷?

大家都在问查看更多

• 问夫妻离婚房贷怎么办
  

  如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。在双方离婚的时候，双方可以就房屋的所有权进行协商处理，房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有，并由该方继续还贷，给另一方首付部分和婚后还贷部分，以及该部分的增值一半的补偿。

• 问夫妻离婚房贷怎么办？
  

  等额本息还款法：即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。 等额本金还款法：即借款人每月等额偿还本金，贷款利息逐月递减。 两种按揭买房还款方式的区别： 等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金都相同，偿还的利息逐月减少；本息合计逐月递减。这种还款方式前期还款压力较大，适合收入较高或想提前还款人群。

• 问夫妻离婚怎么办理房子贷款？
  

  若按《婚姻法》第17条的规定，该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性，只有一方能获得房屋所有权。因此，获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为，获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半，剩余贷款部分，由新的房产所有人独立偿还。按照市值进行估价，减去剩余贷款，剩下的均分，谁想分到房子，就必须支付对方应得的款项，协商不成的，可以请求法院分割。

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  夫妻离婚贷款怎么办

  2,094人已观看

• 1'57
  夫妻离婚房子有贷款怎么处理

  1,945人已观看

• 0'59
  夫妻离婚有贷款怎么办

  1,741人已观看

• 1'04
  夫妻离婚有房贷的房子怎么分

  1,260人已观看

相关普法查看更多

• 
  房贷夫妻离婚办理

  158人已浏览

• 
  夫妻离婚房贷怎么办？

  208人已浏览

• 
  夫妻离婚房贷怎么办

  11,532人已浏览

• 
  夫妻离婚房贷怎么办

  299人已浏览