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一般以交警出具的事故责任认定书为准,其实责任认定期间是律师介入的最佳时期,可以争取到更好的结果。这个情况建议你奶奶先在医生的指导下去做相关鉴...
自建房和商品房,如果发生在你弟和弟媳妇结婚之前,属于你弟的个人财产,你父母、弟媳妇及你弟弟的儿子共同继承,如果发生在婚姻期间,属于共同财产,...
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选择继承过户的形式。 继承主要费用继承权公证 继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。 奶奶分割财产给孙子在实际操作中,因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户,所以这种过户方式的人比较少。同时,继承房产需要满足以下三个条件:第一,房产继承有两种形式,法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人,遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;第二,遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;第三,因遗产是所有继承人的共同财产,房产的分割协议,需要每个继承人同意并签字方可生效。 赠与主要费用个税+契税+公证费 如果以赠与方式过户,是没有营业税的,但因为赠与是被认为无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时还需要契税和赠与公证费,这些费用要远远高于买卖过户的税费。不过,对于赠与的房产,银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为,没有实际交易产生,因此受赠房屋不能办理按揭贷款。 买卖主要费用营业税+个税+契税 以该房产满五年和未满五年两种情况计算:第一种,房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种,房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。个贷专家指出,在房产过户中,买卖是最常见的,也是操作较为便捷和安全的方式。但是,如果买入价比较低的话,日后出售时卖出价与买入价的差额会增大,再出售时则需要缴纳更多的税费。
责任由交警部门认定。可以要求支付残疾赔偿金(赡养费)、精神损害抚慰金、丧葬费、近亲属处理后事的交通费、误工费、住宿费等。一般交通事故死亡的精神损害抚慰金是五万元,对于你奶奶这边,除了支付抚养费(赡养费)外,不能要求支付护理费,还有,也不能要求支付你妈妈的抚养费(赡养费)。
你说的很清楚,但你的问题还是较为复杂的,我试着回答,不清楚你可以打电话。首先,要是你爷爷没有遗嘱,那么他那部分房产,你三个姑姑确实有权利要求分割,你可以代你父亲继承。第二,你要是主张你爷爷将房产留给你爸爸,你要有证据。第三,房子怎么说也有你的份额,你不要害怕,没人可以把你哄出去。第四,如果有证据不妨主动解决问题,如果没有证据,为了解决他们干扰生活的烦恼,也可以诉讼,乘着奶奶在世早日解决。你奶奶有神智清醒的时候吗?
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